民宿行業(yè)的蓬勃發(fā)展，引領(lǐng)了一種新的消費(fèi)方向，“為一間房，赴一座城”，民宿成為很多年輕人出行的首要選擇，這也讓許多投資者或者創(chuàng)業(yè)者進(jìn)入民宿行業(yè)，那么如何開(kāi)一家民宿呢?

　　開(kāi)民宿前要做哪些準(zhǔn)備?

　　1、市場(chǎng)調(diào)研的必要性

　　進(jìn)入任何行業(yè)，事前都要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合自己的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，總結(jié)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)。市場(chǎng)調(diào)研比較常用的方法是SWOT分析，主要分析周邊的消費(fèi)市場(chǎng)、消費(fèi)人群、行業(yè)競(jìng)品，再結(jié)合自身情況，找出自己的細(xì)分客群和市場(chǎng)。

　　2、民宿選址也很重要

　　民宿的位置也很重要，一個(gè)好的位置，需要滿足：便利的交通、優(yōu)美的自然風(fēng)光、齊全的配套設(shè)施、穩(wěn)定的客群(人流量大且消費(fèi)能力不低)等多個(gè)條件，選好一個(gè)位置，民宿就成功一半了。

　　3、民宿定位

　　民宿對(duì)客群的吸引力，在于其個(gè)性化和特殊性，因此，經(jīng)營(yíng)一家民宿，一定要有自己的定位。民宿的定位涉及到客群分析、IP定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格定位、如何營(yíng)銷(xiāo)推廣等問(wèn)題，解決這些問(wèn)題，也是民宿可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

　　4、民宿的風(fēng)格打造

　　民宿的裝修設(shè)計(jì)，一定要有自己的特色，一般都會(huì)通過(guò)融入當(dāng)?shù)匚幕瘉?lái)實(shí)現(xiàn)，然后在空間規(guī)劃和色彩搭配方面進(jìn)行合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。民宿的裝修，不一定要追求規(guī)模和奢華，但一定要精致且有特色，同時(shí)還要注重實(shí)用和環(huán)保，以自然質(zhì)樸為原則，讓旅客乘興而來(lái)，盡興而歸。

　　5、民宿的配套設(shè)施

　　民宿的配套設(shè)施包含了建筑、客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、停泊場(chǎng)所、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等。又細(xì)化到室內(nèi)和室外兩個(gè)場(chǎng)所，以及服務(wù)和功能性設(shè)施等?？梢愿鶕?jù)民宿實(shí)際條件情況選擇，以設(shè)計(jì)配備能提升民宿體驗(yàn)，升級(jí)個(gè)性特點(diǎn)的配套設(shè)施。

　　6、民宿的運(yùn)營(yíng)推廣

　　經(jīng)營(yíng)一家民宿，并不是做好以上5個(gè)步驟，客流就會(huì)源源不斷的，在投資民宿時(shí)，一定要預(yù)留一部分資金用于民宿的經(jīng)營(yíng)和推廣，如今越來(lái)越多的投資者進(jìn)入民宿行業(yè)，沒(méi)有口碑和知名度，就算民宿打造的再好，也難以為繼。

　　7、研讀地方有關(guān)政策

　　如今，鄉(xiāng)村旅游是我國(guó)旅游消費(fèi)的重點(diǎn)領(lǐng)域，鄉(xiāng)村民宿是鄉(xiāng)村旅游的新熱點(diǎn)。建議投資者在前期研讀地方相關(guān)政策，看是否有政策扶持。

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