現(xiàn)在很多房地產(chǎn)商在樓盤(pán)銷售的前期,都會(huì)不惜花費(fèi)大量的成本在樣板房的裝飾設(shè)計(jì)上,軟裝設(shè)計(jì)也開(kāi)始追求獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格,大下功夫。但尋找更好的軟裝設(shè)計(jì)公司就會(huì)花費(fèi)很大的精力,終也許還要面臨著被夭折的風(fēng)險(xiǎn),那做樣板間軟裝設(shè)計(jì)的目的是什么呢?
現(xiàn)在我們就為你揭開(kāi)樣板間軟裝設(shè)計(jì)中的奧秘:
1、樓盤(pán)的形象代言
其實(shí)樣板房就像是一個(gè)樣品,當(dāng)客戶想要買一樣?xùn)|西的時(shí)候,它就是一個(gè)很好的參照物,也是樓盤(pán)的一個(gè)臉面,所以它軟裝設(shè)計(jì)的好與壞直接影響著樓盤(pán)的銷售。從某種方面來(lái)說(shuō),樣板房就是商品房的一個(gè)包裝,也是購(gòu)房者看房的參照物作為樓市發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)物。
2、展示促銷為目的
每個(gè)開(kāi)發(fā)商樣板房的軟裝設(shè)計(jì)是以展示促銷為目的,為了保證樣板房的整體視覺(jué)效果,往往不考慮軟裝飾成本,樣板房的裝修費(fèi)用可以達(dá)到房屋自身價(jià)值的20%-50%,在材料的使用上也力求盡善盡美。
樣板房的軟裝配飾家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其,都是廠家為樣板房“量身定做”,再加上燈光效果的運(yùn)用,如果購(gòu)房者的裝修預(yù)算沒(méi)有那么高的話,是無(wú)論如何也達(dá)不到這種效果的。
為了取得更好的軟裝設(shè)計(jì)效果,吸引購(gòu)房者,樣板間的門(mén)窗和配套設(shè)施的品牌檔次一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門(mén)套而不裝門(mén),樣板房門(mén)窗的位置、大小往往與交樓時(shí)的實(shí)際情況有出入。
3、風(fēng)格與文化的再現(xiàn)
但不要將樣板房當(dāng)做一個(gè)“花瓶”,它不只是一個(gè)作為簡(jiǎn)單展示的空間,還是一個(gè)樓盤(pán)軟裝設(shè)計(jì)風(fēng)格與文化的一種再現(xiàn)。透過(guò)樣板房,能讓購(gòu)房者感受到一種良好的居家氛圍,一種使人倍感舒適的生活方式。
因此,好的軟裝設(shè)計(jì)師會(huì)把真實(shí)與想象的空間合二為一,具體來(lái)講就是運(yùn)用和可以感覺(jué)到的光線與影像去表達(dá)設(shè)計(jì)意念。為了強(qiáng)化設(shè)計(jì)構(gòu)思也常常使用新材料、新技術(shù),但主要著力點(diǎn)在于不斷追尋新的創(chuàng)意,不斷地挖掘樓盤(pán)本身的文化內(nèi)涵。
標(biāo)簽:酒店設(shè)計(jì)
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