酒店式公寓設(shè)計除了提供傳統(tǒng)服務(wù)外，主要是為居民提供家庭式的居住布局和家居式的服務(wù)，讓他們真正有家的感覺。同時要注重它獨特的家的味道，家的溫暖，家的自由。

　　目前，酒店式公寓在中國剛剛進入快速發(fā)展階段。針對這種新的酒店模式，設(shè)計師應(yīng)該跟上時代的變化和中國城市的地域文化，設(shè)計滿足室內(nèi)功能和當代審美情趣的酒店，并在功能和形象特征上對酒店設(shè)計提出更高的要求。設(shè)計師應(yīng)該跟上這些變化，創(chuàng)造豐富動人的空間。

　　一、幾個主要的設(shè)計原則和相應(yīng)設(shè)計中的相關(guān)比例

　　酒店式公寓是一種建筑綜合體，各種功能系統(tǒng)復(fù)雜交錯。在設(shè)計中，要遵循一系列的設(shè)計原則，保證各個功能空間的合理性、有效性和整體的順暢運行。

　　1、整體有機原則。作為一個復(fù)雜的大系統(tǒng)，酒店式公寓中的每個單元都是一個完整的小系統(tǒng)，各個系統(tǒng)相互關(guān)聯(lián)，相互影響。所以無論是公共部分的設(shè)計，還是各個單元的設(shè)計，都要有一個整體的概念。

　　2、動態(tài)有機原理。酒店式公寓居民的居住時間、個人需求等因素非常復(fù)雜，設(shè)計中應(yīng)采用動態(tài)柔性原則，以適應(yīng)各種可變因素。

　　3、系統(tǒng)順序和程序原則。不同的客人同時提出不同的要求，物業(yè)經(jīng)理在處理時要遵循一定的順序和程序。因此，設(shè)計時必須考慮系統(tǒng)的級別和優(yōu)先級。

　　4、個性化和平等原則。居民對酒店式公寓的需求更加個性化，物業(yè)管理人員需要提供個性化的家居和服務(wù)。因此，設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)按需個性化的理念，強調(diào)戶型的統(tǒng)一性。

　　5、選材要遵循親和、家居、舒適、實用的原則。

　　6、色系“能級躍遷”原理。為了使酒店式公寓的色彩使用變得多樣而協(xié)調(diào)，需要在設(shè)計中首先確定主色，然后根據(jù)色溫和色差的變化建立專門的色彩系統(tǒng)表作為參考。

　　酒店式公寓的套房設(shè)計基本分為“簡易型”和“復(fù)式”兩個系列。簡單的套房模式是以酒店式客房為主要生活系統(tǒng)，客廳和臥室以及所有配套服務(wù)集中在一個大房間內(nèi)。復(fù)式格局是將客廳和臥室設(shè)置在不同的房間，可以是兩室、三室或更多。而且針對不同層次的住戶及其生活習慣，臥室戶型設(shè)計可以靈活分離。

　　二是配套設(shè)施和內(nèi)部空間設(shè)計標準齊全。

　　酒店式公寓作為一種穩(wěn)定的居住建筑形式，應(yīng)具有完整的配套設(shè)施，滿足基本生活功能的要求，包括獨立的衛(wèi)生設(shè)施、廚房操作區(qū)、用餐區(qū)、寫作工作區(qū)、穿衣區(qū)和衣物存放區(qū)，其中獨立的衛(wèi)生設(shè)施和廚房操作區(qū)是設(shè)計中不可或缺的。

　　三、安全設(shè)施到位。

　　公寓普遍安全感較強，酒店式公寓也不例外。安全設(shè)施有幾個不可忽視的主要設(shè)計要點：

　　應(yīng)該設(shè)置四個安全防范措施，第一個是電視監(jiān)控系統(tǒng)，第二個是門禁管理系統(tǒng)，第三個是防盜報警系統(tǒng)，第四個是巡邏系統(tǒng)。

　　如果有條件，可以考慮應(yīng)用安全集成技術(shù)。如果有人在夜間設(shè)防期間闖入設(shè)防區(qū)域，安保系統(tǒng)會在報警的同時打開相應(yīng)區(qū)域的燈，并鏈接附近的攝像頭進行記錄。

　　可以考慮門禁系統(tǒng)和電梯的集成技術(shù)。居民進門刷卡時，系統(tǒng)會自動呼叫電梯在一樓等候;對于重要的住宅樓層，門禁會根據(jù)輸入的數(shù)據(jù)自動將住戶送到指定樓層，防止不同樓層的住戶相互干擾。

　　酒店公寓的設(shè)計可以考慮停車管理系統(tǒng)和電梯的集成技術(shù)。居民通過停車場入口時，停車管理系統(tǒng)會記錄入口信息，根據(jù)用戶的停車位開啟相應(yīng)區(qū)域的照明，并在一定延遲后自動呼叫電梯到樓層等候，節(jié)省了用戶的等候時間。

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